Zu meinem umfangreichen Leistungsangebot zählt generell die Erstattung von Wertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke.
Hierbei erfordern verschiedene Bewertungsanlässe, wie z.B. Kauf/Verkauf, Erbfall, zur steuerlichen Verwendung, Refinanzierung oder gerichtliche Auseinandersetzung, die Ermittlung von Verkehrs- bzw. Marktwerten.
Verkehrs- bzw. Marktwertermittlung
- Wohnimmobilien (Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser)
- gemischt genutzte Objekte
- Bürohäuser
- Handelsimmobilien
- Hotels und Gaststätten
- Lager- und Logistikobjekte
- Produktions- und Industriebauten
- Sport-, Freizeit- und Bildungsstätten
Meine gutachterliche Tätigkeit umfasst hierbei weitere spezielle Bereiche, wie auszugsweise nachfolgend dargestellt:
Ermittlung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
- öffentlich rechtliche Verpflichtungen (Baulasten)
- Erbbaurechte
- Gesetzliche Beschränkungen (z.B. Überbau, Notweg)
- Verfügungs- und Erwerbsrechte (Vorkaufsrechte)
- Verwertungsrechte (Reallasten)
- Grunddienstbarkeiten (z.B. Leitungs-, Wege- und Fahrtrechte)
- Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (z.B. Wohnungsrechte, Benutzungs- und Unterlassungsansprüche)
- Nießbrauch
- Denkmalschutz
sonstige Tätigkeiten
- Schiedsgutachten für Verkehrswerte
- Aufmaß von Wohn- und Nutzflächen
Auftraggeber
- Private Auftraggeber
- Gerichte
- Behörden
- Kreditinstitute
- Investoren