Leistungsprofil

Zu meinem umfangreichen Leistungsangebot zählt generell die Erstattung von Wertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke.

Hierbei erfordern verschiedene Bewertungsanlässe, wie z.B. Kauf/Verkauf, Erbfall, zur steuerlichen Verwendung, Refinanzierung oder gerichtliche Auseinandersetzung, die Ermittlung von Verkehrs- bzw. Marktwerten und gutachterliche Stellungnahmen.

Verkehrs- bzw. Marktwertermittlung / Beleihungswertermittlung

• Wohnimmobilien (Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser)
• gemischt genutzte Objekte
• Bürohäuser
• Handelsimmobilien
• Hotels und Gaststätten
• Lager- und Logistikobjekte
• Produktions- und Industriebauten
• Immobilien im Gesundheits- und Sozialbereich
• Sport-, Freizeit- und Bildungsstätten
• Parkflächen
• Portfolios (Gewerbe- sowie Wohnungsbauten)

Meine gutachterliche Tätigkeit umfasst hierbei weitere spezielle Bereiche, wie auszugsweise nachfolgend dargestellt:

Ermittlung von Rechten und Belastungen an Grundstücken

• öffentlich rechtliche Verpflichtungen (Baulasten)
• Erbbaurechte
• Gesetzliche Beschränkungen (z.B. Überbau, Notweg)
• Verfügungs- und Erwerbsrechte (Vorkaufsrechte)
• Verwertungsrechte (Reallasten)
• Grunddienstbarkeiten (z.B. Leitungs-, Wege- und Fahrtrechte)
• Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten  (z.B. Wohnungsrechte, Benutzungs- und Unterlassungsansprüche)
• Nießbrauch
• Denkmalschutz

sonstige Tätigkeiten

• gutachterliche Stellungnahmen
• Schiedsgutachten für Verkehrswerte
• Plausibilisierung von Fremdgutachten
• Beratung bei Kauf und Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Aufmaß von Wohn- und Nutzflächen

Auftraggeber

• Private Auftraggeber
• Gerichte 
• Behörden
• Kreditinstitute
• Investoren